Vente maison 328 662 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auray (56400)

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2 988 €/m²
Exclusivité
1 Garage

PARKI IMMOBILIER

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Description

Maison des années 60 à découvrir sans tarder. Avec son exposition plein sud vous serez séduit par sa construction de qualité et son potentiel. D'une surface d'environ 110m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, un grenier offrant des possibilités d'aménagement et une seconde salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 686m², avec un garage et des menuiseries en double vitrage aluminium pour plus de confort. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. Contactez-nous pour une visite. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/03/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 1271 - Réf Superimmo : ANVXY0ZKM

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Caractérisques

Prix de vente : 328 662 €	Prix au m² : 2 988 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 18 662 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

29 avril 2025

Baisse de 6,1%

328 662 €

7 mars 2025

349 866 €

Localisation

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Siren : 831361142