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Vente maison 885 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colombes (92700)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colombes (92700)
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- 7 902 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Millet vous propose: Colombes / Petite Garenne - à quelques minutes à pied de la gare et du Marché de la Garenne-Colombes, située dans une rue pleine de charme au sein d'un quartier résidentiel recherché (sectorisation école Léon Bourgeois), charmante maison non-mitoyenne d'une surface habitable 112 m2 habitable édifiée sur une parcelle de 259 m2 dans un écrin de verdure. Construite vers 1900, ayant fait l'objet d'une extension en 2009 conservant son cachet ancien, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'un WC invité. L'unique étage, accessible par deux escaliers, comprend 3 chambres lumineuses et dotées de nombreux rangements, dont une suite avec sa salle d'eau, 1 salle de bain récemment rénovée, un WC séparé en inter-étage. Un spacieux grenier offre un large espace de stockage. Au sous-sol : un cellier, une buanderie, une cave à vin. Disposant d'une place de stationnement, l'espace extérieur offre également une terrasse et un beau jardin verdoyant sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux-jours, avec un abri et un cabanon. Parfaitement entretenue (double vitrage, chaudière gaz neuve, etc.) cette maison séduira une famille désireuse d'une vie au calme proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1684 euros. DPE classé D
- Conseiller disponible 7 j / 7 -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 03/06/2025 -
Réf. agence : 1774555 - Réf Superimmo : ANVXYOR1N
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 7 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 259 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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