Vente maison 1 090 000 €

113,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

Rue Couprie à 5 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4), Montrouge immobilier vous propose une maison individuelle de 5 pièces d'une surface loi carrez de 83.04 m² loi carrez et 113.76 m² en surface habitables, édifié sur 3 niveaux exposé Sud sur un terrain de 200 m² arboré. Quartier très recherché, à proximité des commerces de l'avenue de la République. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 12m², une salle d'eau avec wc, un séjour double. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un wc séparé. Au dernier étage : une grande pièce de 28 m² avec velux. Un abri de jardin en bois, et deux caves en sous-sol. ISOLATION DES MURS EXTERIEURS EFFECTUEES. Nouveauté. Quartier très recherché. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

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Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 9 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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