Vente maison 140 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

iad France - Louis Gallard vous propose: À PARTHENAY (à proximité de la base des loisirs), UNE MAISON SUR SOUS-SOL DE 114 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, équipé d'un poêle à granulés (installé en 2024), et d'une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un bel espace de vie, LUMINEUX, de 40 m² environ. Dans l'espace nuit, un couloir dessert deux belles chambres, avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un WC séparé.
Une grande terrasse donnant sur le jardin et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 830 m².
Côté technique : les combles sont isolées et l'assainissement au tout à l'égout est conforme.
CETTE JOLIE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 500 €

Prix au m² : 1 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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LOUIS GALLARD - IAD

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