Vente maison 187 500 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valdallière (14410)

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1 630 €/m²

Demeures et Maisons de Campagne

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Description

15 mn VIRE, AU CALME, Maison confortable sur près de 1,4 HECTARE avec dépendance incluant 2 boxes à chevaux dans bel environnement.
Cette maison orientée Sud, d'environ 115 m² (+ la véranda), comprend
- au rez de chaussée : vestibule, salle à manger avec poêle à bois, cuisine séparée avec ouverture sur la salle à manger pour ne pas se couper de la famille ou des invités. Salon sur parquet avec poêle à granulés et jolie véranda à double porte ouvrant vers la terrasse. Chambre spacieuse avec salle d'eau-WC privative (grande douche à l'italienne). Chaufferie - buanderie.
- A l'étage sur parquet : 3 chambres, dressing ou bureau traversant. Salle d'eau-WC.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage central fuel (chaudière à condensation récente), poêle à bois et poêle à granulés.
Une dépendance comprenant une pièce avec évier, un atelier et 2 boxes à chevaux complète la propriété. Petit hangar pour le foin. Puits.
DPE : D. Estimation coûts annuels énergie : entre 1310 euros et 1840 euros, prix moyens énergie janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/01/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 1314DM14 - Réf Superimmo : ANVXXO1H0

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Caractérisques

Prix de vente : 187 500 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 6%

187 500 €

22 janvier 2025

Baisse de 5,7%

199 500 €

17 janvier 2025

211 500 €

Localisation

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Siren : 530567205 - N° de carte professionnelle : 5002 2017 000 020 104