Vente maison 629 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

L'agence Moreno 2000 est heureuse de vous présenter cette demeure de caractère de type meulière-crépis édifiée en 1955 sur une parcelle de 267m² de terrain au sein du paisible quartier pavillonnaire des Joncs Marins à environ 10 min à pied de la gare RER A et proche de toutes commodités (écoles, bords de Marnes, commerces et piscine). Cette maison de 116m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, GARAGE, buanderie/chaufferie ainsi qu'un espace atelier. Le 1er étage vous offre un séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle d'eau et un wc avec lave-main. Puis le 2eme étage, un palier desservant 3 chambres dont une grande avec cheminée fonctionnelle, dressing, salle d'eau avec wc et combles aménageables. De plus cette demeure vous propose un bel espace extérieur (terrasse, JARDIN et cour) qui vous permettra de profiter du beau temps, sans oublier qu'elle bénéficie d'un emplacement de parking sur votre parcelle. Maison dans l'ensemble en bon état général.

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Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 5 422 € / m²
Taxe foncière : 1 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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MORENO 2000

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