Vente maison 380 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angers (49)

Vente confidentielle - Maison 120m2 - Secteur DOUTRE - 8 pièces - Cour intérieure - Cave - 380 000 euros . Dans le quartier prise de la Doutre à Angers, venez découvrir cette maison à rénover avec un très beau potentiel d'investissement. Ce bien est composé : - Au rez-de-chaussée, d'une buanderie, un WC, un salon, une salle à manger, un couloir desservant la cuisine ainsi qu'une cour.? - Au premier étage, deux salles de douche, quatre chambres. - Au deuxième étage, une chambre, un bureau et un grenier à aménager. A proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, des transports en commun et des écoles, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous, idéale pour des investisseurs ou des passionnés de rénovation. Laisser cours à votre imagination. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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