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Vente maison 233 254 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Assais-les-Jumeaux (79600)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Assais-les-Jumeaux (79600)
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- 1 944 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1970, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 8300 m². Cette propriété, située dans un cadre campagnard idyllique, est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et serein. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'un grenier et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter de la nature. La toiture en ardoise, en excellent état, garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. Cette maison, chauffée de manière individuelle, est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà en train de vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à des supermarchés, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, assurant ainsi une tranquillité d'esprit en matière de santé.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 051 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Blanche : Betty Millerioux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849892328
RCP 11118387704
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 04/06/2025 -
Réf. agence : VM2928-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXYBRZQ
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| Prix de vente : 233 254 € | Prix au m² : 1 944 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 203 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2826/45z19/bareme_honoraires_mb.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 300 m² | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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