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Vente maison 239 990 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Domalain (35680)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Domalain (35680)
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- 2 000 €/m²
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE A LA VENTE - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM
En campagne sans vis à vis et pas de voisin proche à proximité - Nombreux travaux d'économie d'énergie réalisés récemment: Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique solaire - isolation extérieure - isolation du grenier.
Située entre RENNES / LAVAL
Prix : 229 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros HAI.
Maison à vendre à DOMALAIN 35680 offrant une belle vue sur la campagne .Elle dispose d'une entrée, salon avec cheminée,extension récente, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, un grand grenier déjà isolé sur une dalle béton qui reste à aménager avec une belle hauteur.
Un garage très spacieux aménagé comprenant : un bureau, cave, buanderie avec salle d'eau et wc, cellier. La propriété d'environ 1 hectare est entièrement fermée.
Elle a également la particularité de pouvoir accueillir 24 chiens grâce à son grand chenil déjà déclaré en préfecture pour les personnes qui ont un projet c'est possible.
Cour goudronnée - Volets roulants électrique
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :405965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/05/2025 -
Réf. agence : 405965RES - Réf Superimmo : ANVXYHSUD
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| Prix de vente : 239 990 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280050.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 234 m² |
| 1 niveau | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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