Vente maison 560 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sylvestre (74540)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1999, et implantée sur une belle parcelle de 1127m² en zone constructible.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 46m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest.
La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial et s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store ban électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Vous accédez ensuite à un couloir menant à un grand dégagement, pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de sa propre douche et point d'eau, offrant confort et intimité.
Un garage de 23m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pratique devant la maison.
Atouts supplémentaires :
- Belle luminosité toute la journée
- Volumes généreux et bien pensés
- Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Quartier calme et familial
Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 490

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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