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Vente maison 567 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 648 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Galaxiim

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Description

RENNES,
A 5 minutes de la gare SNCF à pied,
Ce joli pavillon des années 30 vous séduira. Ses volumes, sa luminosité, son jardin intimiste ne vous laisseront pas indifférent..
Avec un joli coup de fraicheur, sa dépendance vous offrira de multiples possibilités, (bureau, location... )
Bref, un lieu de vie unique, chaleureux et plein de potentiel!
Cathy SALAUN - Agent commerciale indépendante - Tel : 06 24 31 96 34
RSAC : 751172941
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : VM482-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXYO81Z
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 4 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazSéjour de 45 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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