Vente maison 420 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

Maison familiale lumineuse avec jardin – Mont-Saint-Aignan
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et traversants, parfaits pour une vie de famille épanouie.
• Rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée,
• Séjour et salon accueillants et baignés de lumière,
• Buanderie indépendante,
• Salle d'eau.
• À l'étage :
• Trois chambres confortables,
. Un bureau,
• Deux salles de bains, dont une avec baignoire, pour plus de confort au quotidien.
Un extérieur agréable et un environnement paisible
Le jardin arboré de 492 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Si vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et praticité, dans un cadre calme et agréable, cette maison est faite pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.894003

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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EMMANUEL SIMON - CAPIFRANCE

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