Vente maison 462 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

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3 696 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CABINET BOUGON FILS

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Description

réf : 8034 VILLEMOMBLE Maison construite en 2008 par un architecte, Bienvenue dans cette maison contemporaine récente entièrement isolé et sans travaux, située dans un quartier calme et recherché au pied du Parc de la Garenne Villemomble. Avec ses 125 m² habitables, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Tout a été pensé pour le confort quotidien, Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque un WC séparé, un garage et une cave. Un double séjour avec coin salon équipé d'un poêle à bois et salle à manger, une cuisine américaine équipée baigné de lumière, , et donnant directement sur le jardin d'une surface de 300m2 sans vis à vis avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours . A l'étage : Une première chambre avec rangements, une salle d'eau Une deuxième chambre avec placard, accès à une salle d'eau et terrasse Une troisième chambre avec placard intégré avec accès terrasse une salle de bain avec wc, baignoire balnéo et douche complète ce palier . Au second : un espace d'une surface totale d'environ 55 m2, dédié pour une salle de jeux pouvant être utilisé comme une suite parentale . Les + à ne pas manquer : Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres à doubles vitrages. La maison est entièrement isolée et ravalement récent Chaudière à condensation . Quartier paisible à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs et accès rapide aux autoroutes . N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite de ce coin de paradis urbain .

Publiée le 30/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 8034 - Réf Superimmo : ANVXYFD57

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 Garage
Année de construction : 2008	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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