Vente maison 560 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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4 480 €/m²
Exclusivité
Terrasse

AUDE BULOT - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située proche de Villeneuve d'Ascq.
Charmante maison individuelle semi plain-pied 125m2 hab – Environnement paisible et ensoleillé
Édifiée sur un terrain de 918 m² exposé plein sud, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et son atmosphère chaleureuse.
Son séjour lumineux , agrémenté d'une cheminée à feu de bois , offre un espace convivial et accueillant.
La cuisine moderne et équipée est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres , de deux bureaux et d' une salle de bain , permettant divers aménagements.
À l' étage , une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'espace nuit.
Un sous-sol total , une partie cave, un garage double et un jardin clos et arboré viennent parfaire ce bien.
Cette annonce référence 283763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 283763 - Réf Superimmo : ANVXYCJX8

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

125 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1975
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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