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Vente maison 575 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annemasse (74100)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annemasse (74100)
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- 4 563 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet et terrain constructible à Annemasse Idéale pour frontaliers
Emplacement stratégique au cœur d’un quartier pavillonnaire calme recherché
Située à Annemasse, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 126 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille frontalière. À seulement 20 minutes de Genève grâce au Léman Express , vous bénéficiez d’un accès rapide à la Suisse tout en profitant des avantages de la vie en France.
Caractéristiques du bien
Surface habitable : 126 m2
Chambres : 4, dont une en enfilade
Salles d’eau : 1 salle de bain, 1 salle de douche
Toilettes : 2 WC
Sous-sol complet : comprenant un garage spacieux
Terrain : 706 m2 entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Atouts supplémentaires
Proximité immédiate : commerces, écoles, activités sportives et culturelles
Quartier familial : ambiance conviviale et sécurisée
Potentiel d’extension : terrain constructible permettant des agrandissements ou des aménagements supplémentaires
Vivre à Annemasse : entre dynamisme urbain et nature
Annemasse est une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Grâce à sa proximité avec Genève, elle attire de nombreux frontaliers recherchant un équilibre entre vie professionnelle en Suisse et confort de vie en France. La ville propose un large éventail de services, d’infrastructures scolaires et culturelles, ainsi qu’un accès facile aux stations de ski et aux espaces naturels environnants .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Annemasse.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/06/2025 -
Réf. agence : AK126 - Réf Superimmo : ANVXYP14W
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 706 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1990 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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