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27
Vente maison 228 500 €
127 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Parthenay (79200)
127 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Parthenay (79200)
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- 1 799 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractere
Maison Individuelle de Charme : Un Refuge Idéal au Coeur de la Nature
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 127 m² et une surface au sol de 154 m², cette demeure de caractère vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 23 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet étage.
Au 2nd étage, deux chambres mansardées de -de 9 m² (à + 1,80 m) sont éclairées par des vélux avec volets roulants, une salle d'eau avec wc assure le confort de l'étage.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 25 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, d'une superficie de 1000 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Une cave de 43 m² vous offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Cette maison, en bon état général, est chauffée par une pompe à chaleur récente et bénéficie d'une isolation LDV. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 2,88 m, apportant une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. Le stationnement intérieur et extérieur, ainsi que la terrasse, complètent parfaitement ce bien immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous accéderez à une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'à un parc et jardin. À 10 min en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, collèges et médecins généralistes. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, restaurants, commerces d'alimentation générale et un hôpital.
Prix honoraires inclus 228 500 . Prix hors honoraires 220 000 soit 3,86 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1540 et 2130 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/06/2025 -
Réf. agence : 2140-PARTHENAYREIMMO79 - Réf Superimmo : ANVXYOMIF
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| Prix de vente : 228 500 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
8 492,3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6477/fees_document.pdf?1737151208
| 127 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 123 m² | Orientation : Sud |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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