Vente maison 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Je vous propose à Mandres-les-Roses, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, une maison familiale indépendante de 130 m² habitables sur un terrain de 500m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un dégagement, ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. Une dépendance de 22 m² et un garage viennent compléter les extérieurs. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en enfilade.
À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement avec rangements. Les combles ne sont pas aménageables. L’étage est en excellent état.
Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée.
Secteur attractif avec bus et supermarché à moins de 500 m.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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MATTHIEU AZINCOURT - IAD

Siren : 903523496

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