Vente maison 1 680 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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12 923 €/m²

Cabinet Dujardin

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Description

Venez découvrir cette villa située dans un cadre privilégié avec une très jolie vue sur la mer et les îles. Son terrain de plus de 2000 m2 permet d'envisager un beau projet de rénovation et d'extension avec une piscine.
Elle se compose actuellement d'un niveau supérieur avec la pièce de vie, la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une terrasse couverte avec une vue magnifique et paisible.
Le niveau en-dessous accueille une buanderie, une chambre, une salle de bains avec WC et une pièce à aménager d'environ 20 m2.
Contact : Véronique GODET au +33613058041, pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Rayol-Canadel-sur-Mer, Cavalière, Cap Nègre, Pramousquier et Aiguebelle.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXX98NN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 12 923 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 170 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1973	Séjour de 29 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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