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Vente maison 372 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sibiril (29250)

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  • 2 868 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
Christophe LETTY - 3G IMMO

Christophe LETTY - 3G IMMO

4 avis
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Description

FINISTERE - SIBIRIL (29250) A VENDRE - PROXIMITE PLAGES ET MER - MAISON PLAIN PIED DE 2024 - 3 CHAMBRES - 130M² HABITABLES - DOUBLE GARAGE - PIECE DE VIE DE 70m²
À proximité des plages et du centre-ville, dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison de plain-pied neuve hors lotissement, construite en 2024 alliant confort moderne et matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses grandes baies vitrées. Cet espace généreux intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux, ainsi qu'un coin cinéma cosy, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, offrant à chacun confort et intimité. La salle de bains moderne dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'aménagement intérieur.
Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 50 m² avec portes électriques, offrant confort, sécurité et un vaste espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la cour spacieuse permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris camping-car, bateau ou remorque.
Une maison récente, pensée pour une vie facile, confortable et lumineuse, à deux pas du littoral et des commodités. Un bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose !
Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 207477CL - Réf Superimmo : ANVXYKYWN
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Caractérisques
Prix de vente : 372 900 €Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 900% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 914 m²Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2024
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 798314134
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