Superimmo
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Vente maison 356 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Linselles (59126)

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  • 2 697 €/m²
  • Cuisine équipée
ABRINOR

ABRINOR

108 avis
03 20 70 23 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez la charme authentique de cette maison de village unique !
Laissez-vous séduire par cette pépite alliant caractère et confort moderne !
Avec ses pierres bleues et poutres apparentes, cette maison respire l'authenticité.
Elle vous offre :
Une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec ilot donnant sur sa terrasse
Un salon cosy avec poêle à bois pour des moments chaleureux se trouve dans la cave voutée ainsi qu'un espace bureau donnant sur l'extérieur
Aux étages, une chambre avec placard, une seconde chambre à cloisonner au souhait, une splendide salle de bain complète avec son espace dressing
Un exceptionnel espace parental s'ouvre au second étage avec sa salle de bain balnéo.
Pour conclure la visite, un jardin sans vis à vis, parfait pour profiter en toute tranquillité!
Un véritable coup de cœur où chaque détail raconte une histoire.
Venez la découvrir et laissez vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : LIN-37615-HVUBI - Réf Superimmo : ANVXXR00F
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 caveAnnée de construction : 1800
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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