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Vente maison 1 100 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 8 271 €/m²
  • 1 Garage
CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

75 avis
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Description

Mandat Unique ! Maison T5 avec piscine, a vendre entre le quartier Saint Mitre et Célony à Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport.

Cette maison T5 d'env 133 m2 habitable et de 125,45 m2 (loi carrez), a vendre dans l’agréable quartier résidentiel Nord Ouest d'Aix en Provence, se compose, au RDC, d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35,51 m2 donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine en partie ouverte entièrement équipée neuve, d’une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), d'un WC séparé et, à l’étage, de 2 chambres, d'un dressing, d’un bureau ou salle de jeu en mezzanine et d’une salle de bains avec WC.
Jardin d'env 1 220 m2 clos et paysager avec piscine Desjoyaux 10x6 m au sel. Un garage de 20 m2 et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Beaux volumes et charme pour cet authentique mas provençal avec une belle touche de modernité et des prestations de qualité. Etat impeccable pour cette maison au calme dans une impasse, proche du centre d'Aix. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021387CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 2,80%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

Publiée le 13/06/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 2021387 - Réf Superimmo : ANVXYS5TD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 8 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1997
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcJardin (1 220 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
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