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Vente maison 285 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christophe CHANEL - Capifrance

Christophe CHANEL - Capifrance

38 avis
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Description

Saint Georges sur Baulche, une très belle maison entièrement rénovée, avec un extérieur très bien aménagé.
Entrée ,cuisine aménagée et équipée, un magnifique séjour de 39 m2 lumineux et décorées avec goût et très chaleureux,
le plus son poêle à bois! une baie vitrée qui donne accès directement sur une grande terrasse très bien exposé!
Toujours au RDC une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.
Étage, palier, 3 grandes chambres, une salle d'eau aménagée avec beaucoup de charme!,
sous-sol totale avec en plus un bureau ou chambre! laverie, cave cellier, atelier ou pièce.
Terrain avec maison de 547 m2.
le plus chauffage central avec Pompe à chaleur ou et Poêle à Bois.
Portail coulissant et motorisé donne accès pour stationner plusieurs véhicules!
Pas de travaux! PRODUIT TRÈS RARE!
A visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.889918

Publiée le 03/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340931439618 - Réf Superimmo : ANVXXSLXY
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²
Taxe foncière : 1 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
1 906 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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