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Vente maison 220 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Christelle PRALONG - 3G IMMO

Christelle PRALONG - 3G IMMO

48 avis
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Description

Christelle PRALONG du Réseau 3GIMMO vous propose, EN EXCLUSIVITE, à 1h30 de Lyon, cette magnifique bâtisse en pierre comprenant une partie habitation d'environ 140m² + un plateau d'env. 150m² aménageable à votre convenance. Au rez-de-chaussée de la partie habitation, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un magnifique fourneau bois, un toilette et un cellier. Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle douche, 1 bureau et un toilette séparé.
Amoureux du charme de l'ancien, ce bien va vous séduire : Pierres et Charpentes apparentes, Puits en pierre, Bachat, Beaux volumes...
Mais avec une touche de modernité pour une autonomie énergétique (Panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF restant de 3 années + Chauffe-eau Solaire).
Beaucoup de possibilités pour cet ancien corp de ferme (Dépôt Artisan, Création Gîte).
Idéalement situé dans cadre idyllique, cette maison n'attend plus que vous !

Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle PRALONG inscrite au RSAC de LE PUY EN VELAY n° 751 010 356
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 199552CP - Réf Superimmo : ANVXYKY33
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/2/Bar%C3%A8me%203G

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 654 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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