Vente maison 930 000 €

140,37 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 625 €/m²
Veranda (11,47 m²)
Cuisine de 11 m²

5EME AVENUE

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Description

Maison 140 m2 LA VARENNE
Située dans un quartier résidentiel prisé de La Varenne Saint-Hilaire, cette élégante maison de style Mansart construite en 1990 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environment calme, sans vis-à-vis.
Edifiée sur une parcelle de 299 m2, elle offre une surface habitable de 140 m2 et 215 m2 au total avec le sous-sol aménagé.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre traversante de 42 m2, baignée de lumière ouverte sur le jardin et prolongée par une véranda conviviale donnant sur la cuisine équipée, vous disposez d'unechambre en rez-de-chaussée et un wc séparé.
A l'étage un agréable palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol total aménagé dispose d'une grande pièce de jeu, une buanderie et un garage fermé pour 2 véhicules.
Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et sa localisation idéal.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 85956695 - Réf Superimmo : ANVXYMYT2

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 6 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140,37 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Veranda (11,47 m²)
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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