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Vente maison 539 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pégomas (06580)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pégomas (06580)
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- 3 850 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 140m2 avec piscine - Pégomas Cabrol
PEGOMAS CABROL - EXCLUSIVITE
***SOUS-COMPROMIS***
Située dans le quartier recherché de Cabrol à Pégomas, cette maison de 140 m² construite en 1986 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les mimosas du Tanneron. Édifiée sur deux niveaux et divisée en deux appartements, elle permet d’envisager différents projets selon vos envies.
En rez-de-jardin, un salon, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC composent l’espace de vie. Un cellier et un grand garage avec porte motorisée viennent compléter ce niveau.
Vous trouverez à l'étage un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1000 m² accueille une piscine, une dépendance et une cuisine d’été, parfaites pour profiter pleinement des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison à rénover selon vos goûts constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie unique dans un environnement calme et privilégié.
Informations complémentaires: Proche centre de Pégomas, chauffage gaz et climatisation, volets battants électriques, beaucoup de cloisons.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 23/05/2025 -
Réf. agence : W269MS - Réf Superimmo : ANVXYDPST
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 3 850 € / m² |
25 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² (carrez : 138) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 1986 |
| Piscine | Vue dégagée, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 32 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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