Superimmo
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Vente maison 580 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 143 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle Kim - iad

Emmanuelle Kim - iad

18 avis
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Description

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Quartier résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1993, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.
La maison ne nécessite pas de travaux, elle est habitable de suite. Coup de cOEur assuré !
La maison est composée au rdc d'une entrée, un séjour double, une cuisine séparée et des WC. Pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse, vous disposez d'un accès direct par le séjour double.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de 4 autres chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Le tout réparti sur 2 niveaux.
Côté stationnement et buanderie, vous disposez d'un grand garage motorisé. Possibilité de garer une voiture en plus en extérieure.
La maison est située à mi-chemin à pied entre le centre-ville et le complexe sportif Schweitzer. Arrêt de bus 1533 à proximité, qui vous mène en 10mn à la gare de Champs de course Enghien. Maternelle et collège 5mn à pied. Primaire et centre-ville 10mn à pied.
La maison est située dans une ASL, avec seulement 35 euros de charges annuelles.
L'annonce contient des propositions d'aménagement en 3D pour le salon, photos non contractuelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/05/2025 - Réf. agence : 1763921 - Réf Superimmo : ANVXYINO0
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 246 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 195 € / an
Maximum : 2 969 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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