Vente maison 365 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Issoire (63500)

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2 466 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Olivier RAYMOND - Optimhome

78 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel, au fond d'une allée privée, à proximité des commodités et du centre ville d'ISSOIRE, grande maison familiale sur 1050 m² de terrain avec piscine.
La maison parfaitement restaurée, dispose de cinq grandes chambres, deux salles d'eau, trois wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine, un soin particulier à été porté à l'isolation de la maison, elle dispose d'une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïque sur le toit en autoconsommation, La note énergétique s'explique par le fait que le système de chauffage électrique d'origine est resté en place.
La piscine est chauffée, et dispose d'un rideau de protection électrique. Garage double, deux abris de jardin.
Un bien rare à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 581399 )

Publiée le 17/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830039259378 - Réf Superimmo : ANVXYC8HV

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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