Vente maison 635 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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4 233 €/m²

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

63 avis

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! Dans un quartier calme et recherché de Cesson-Sévigné, charmante maison type 6 d'environ 150 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec sol en travertin et accès à la terrasse et au jardin, cuisine séparée, aménagée et équipée. Suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et WC séparés avec lave-mains. A l'étage : Le palier dessert 3 chambres de bonnes tailles, dont deux avec dressing, salle d'eau avec douche et meuble double vasque, WC séparés. La maison est sur sous-sol complet, avec espace buanderie et cave. Jardin arboré avec terrasse couverte et espace détente/jacuzzi. Toiture en ardoises naturelles et système de chauffage via pompe à chaleur. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : LFI-CESSON-18627 - Réf Superimmo : ANVXY938I

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 4 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127485.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	Lotissement
Orientation : Sud	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

Siren : 378968804

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