Vente maison 180 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 184 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

A 20 minutes de Montluçon, cet ancien café transformé en Maison Familiale offre de très beaux volumes, elle est composée de plain-pied d'une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès au jardin, d'un spacieux salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert un bureau et 4 belles chambres dont une suite parentale.
Garage 2 VL, ateliers, caves.
Cour, Jardin, dépendances, abri pour 3 voitures.
Climatisation réversible, isolation
DPE en C !!
Ecole et bus scolaire à proximité
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM1775-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXXXNU2

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 467 m²	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1867	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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