Vente maison 299 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Doudeauville (62830)

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1 942 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Matthieu Ozon - iad

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Description

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Maison moderne de 154 m² située à doudeauville! Secteur Samer / Desvres
À 5 minutes de Samer et 10 minutes de Desvres, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de 2013 alliant confort et fonctionnalité.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain spacieuse, un cellier et 2 WC.
À l’extérieur, un jardin de 1000 m² sans vis-à-vis, une terrasse plein sud et un stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble.
Chauffage bois et électrique, fibre optique, VMC.
Une maison bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 1742688 - Réf Superimmo : ANVXYBNJS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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