Vente maison 224 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Canisy (50750)

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1 448 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

Anne JUMAUCOURT - iad

26 avis

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Description

iad France - Anne Jumaucourt vous propose: À seulement 2 km des commerces et commodités, cette maison lumineuse des années 80, rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 2 500 m², facile à entretenir.
Son salon-séjour avec insert-cheminée, sa cuisine semi-ouverte avec verrière et sa véranda baignée de lumière en font un espace chaleureux et convivial. Avec cinq chambres, deux salles d’eau (dont une à finaliser) et un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et un atelier, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, une dépendance et un abri de jardin apportent un espace supplémentaire. Huisseries neuves, assainissement aux normes : il ne reste plus qu’à lui donner votre touche personnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1728915 - Réf Superimmo : ANVXY6SQB

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1978	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 678 € / an

Maximum : 3 622 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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