Vente maison 385 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Volvic (63530)

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2 468 €/m²
Exclusivité

KW ARVERN

303 avis

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Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRAIN
À vendre : Une maison localisée à Tourtoule commune de Volvic , elle dispose d'un terrain de 1301 m² très agréable et sans aucun vis à vis.
Profitez de la vie à la campagne , tout proche de Clermont et de Riom.
Elle est composée au rez de chaussée:
-D'une pièce à vivre de 61 m² ,avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse et le jardin.
- D'une cuisine équipée et aménagée de 12,95m²
- D'une buanderie de 7,50 m²
- D 'une chambre 12,30 m² avec dressing
- Un toilette
A l'étage:
- 3 chambres (12,60m² , 12,55m² , 13 ,00 m² )
- Une salle d'eau avec toilette ( 8,00 m²)
La maison possède également un très grand sous sol et un garage .
- Chauffage aux granulés , la chaudière est de 2023.
- Fenêtres double vitrage
- Taxe foncière: 1323 euros
Vidéo sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations au 06 16 86 29 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 2151 - Réf Superimmo : ANVXYK3SW

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 301 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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