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Vente maison 227 900 €
158 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Berck (62600)

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  • 1 442 €/m²
  • 1 Parking
ERA AGENCE DU CASINO

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Description

Nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles, situé dans une impasse très calme à proximité de la mer et des commerces de Berck plage. La 1ere maison d'une superficie de 89,50 m² sur 4 niveaux est composée de 3 chambres, d'un bureau/chambre, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux salles de bain et d'une cave en sous sol (Importante rénovation à prévoir) / DPE G La seconde maison, entièrement rénovée, d'une superficie de 69 m² est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un Wc et de deux chambres / DPE D Une place de stationnement sur la parcelle complete cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: Agent commercial - N° RSAC 890 607 021 EI Référence annonce: 693 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 693 - Réf Superimmo : ANVXYAKYF
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 2 349 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 147 m²Orientation : Sud
1 Parking1 cave
Année de construction : 1947Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071
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