Vente maison 1 050 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 563 €/m²
Terrasse
2 Parkings

AGENCE DU VAL D’OR

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Description

RUEIL-MALMAISON - MONT VALERIEN (LIMITE SURESNES) Au coeur d'un quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa proximité des écoles Robespierre et Bons Raisins. Jolie maison familiale entièrement rénovée avec goût (intérieur, ravalement extérieur, chaudière...) d'une surface d'environ 160 m2 et édifiée sur une belle parcelle de 302 m2. La maison se compose d'une entrée/dégagement menant à un beau séjour de 30 m2 ouvert sur une magnifique cuisine récente et équipée de 8 m2. Ce niveau propose également une chambre parentale (plus de 17 m2) avec une salle d'eau avec wc et un dressing mais également un autre dressing d'acceuil et un wc indépendant. Le 1er étage offre un palier, 4 chambres (entre 10 m2 et 12 m2) dont une avec un dressing transformable en salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. On trouve également un sous-sol total semi enterré comprenant un bureau (chambre possible), un atelier, une salle tv, un cellier, une buanderie et un garage. Tout y est, venez la découvrir ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2025 - Réf. agence : 1609 - Réf Superimmo : ANVXYH9XD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 563 € / m²
Taxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/9ws4coigo4bjbaxc9gl29z951eul

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 302 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1956
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2021.

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