Vente maison 650 000 €

166,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

LA VILLE ANCIENNE - VUE SUR RHONE
Réf: 69791AB - Arles quartier de la Roquette, maison en pierre élevée de 3 étages, orientée ouest, à deux pas du centre ville.
Maison entièrement rénové au style très moderne, elle accueille:
- RDC: entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, toilettes (55 m²), cour (4,37 m² )
- 1er étage, lumineuse et belle chambre avec dressing , salle d'eau, toilettes (58 m²).
- 2ème étage baignée de lumière une superbe chambre avec salle d'eau et toilettes (54 m²) qui accède à l'étage supérieur à une terrasse avec coin cuisine, sans vis-à-vis et face au Rhône.
Une cave en sous-sol (14,15m²)complète le tout.
Cet ensemble peut être exploité en atelier, galerie et appartement, location saisonnière…..
Le charme de l'ancien dans des espaces contemporains attend votre visite.. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3040€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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SWIXIM LES ALPILLES/ LANGUEDOC-ROUSSILLON

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