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30

Vente maison 285 800 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verruyes (79310)

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  • 1 681 €/m²
PARTHENAY'RE IMMOBILIER

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Description

Superbe propriété avec un hectare de terrain et la possibilité d'en acheter un deuxième sur la commune de VERRUYES. À environ 15 minutes de PARTHENAY.
L'habitation comprend en RDC : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée accès terrasse, salle à manger, salon très lumineux avec vue sur le parc, chambre, salle d'eau/buanderie et WC indépendant.
À l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
La maison dispose également de deux garages et d'un préau, l'idéal pour mettre à l'abri ses véhicules, belle terrasse de 21 m² exposée sud-ouest donnant sur le parc arboré avec son terrain de pétanque !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus 285 800 . Prix hors honoraires 275 000 soit 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 et 2186.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 2133-COMPANY51578XJW - Réf Superimmo : ANVXXUDNH
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Caractérisques
Prix de vente : 285 800 €Prix au m² : 1 681 € / m²

10 807,22 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6477/fees_document.pdf?1737151208

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 060 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1996
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 615 € / an
Maximum : 2 186 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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