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Vente maison 949 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Suresnes (92150)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Suresnes (92150)
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- 5 423 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Dugole vous propose: NANTERRE - MONT VALÉRIEN proche SURESNES/RUEIL -
Venez découvrir cette belle maison construite en 2003 sur une parcelle de 523m. Vous accéderez à la propriété par un portail électrique qui donne sur une allée ou vous pouvez garer à minima 2 véhicules, la cour se compose également d'un espace vert, un local vélo ainsi qu'une terrasse exposée plein-sud.
Une fois à l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour traversant de 40m avec cheminée et une cuisine ouverte de 14m2. Précisons que la pièce de vie ainsi que la cuisine donne de plain-pied sur les terrasses, vous disposerez également sur ce niveau d'un WC et du garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (de 15.3m2, 13m2 et 11.9m2), une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un espace détente qui peut faire office de 4e chambre. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total de 80m2 comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Ensuite le meilleur pour la fin, un magnifique Jardin d'environ 250m2 avec un cerisier très photogénique, et un potager qui fera le bonheur des cultivateurs adepte du fait maison.
LES ATOUTS : Situation géographique - Le terrain de plus 500m2 - Les volumes - Possibilité d'avoir 4 belles chambres au même niveau - La taille de la parcelle et de son jardin !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1702052 - Réf Superimmo : ANVXXY55Q
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| Prix de vente : 949 000 € | Prix au m² : 5 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 523 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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