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Vente maison 848 000 €
187 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
187 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
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- 4 535 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte d'inspiration californienne, moderne et fonctionnelle, située à moins de 10 min à pied du bord de mer et de tous les commerces du centre-ville. Quartier calme et résidentiel. Une petite gare à proximité permet de se rendre dans le centre-ville de Cannes en 3 minutes.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes pièces, son exposition sud et de larges baies vitrées.
Disposant de sa propre entrée, l'appartement principal occupe l'ensemble du premier étage. Il comprend trois belles chambres, trois salles d'eau, une grande cuisine semi-ouverte et un bel espace salon et salle à manger de 55 m², plein sud.
Le rez-de-jardin est constitué d'un appartement 2-Pièces indépendant, d'un bureau, séparé lui aussi et d'un garage.
Parfaitement bien agencé, l'ensemble peut offrir diverses possibilités, mêlant projets familial et professionnel (hébergement d'un parent, activité libérale, télétravail, etc.).
Une modernisation est à prévoir, avec la possibilité technique d'aménager le toit terrasse.
Terrain clos et sécurisé de près de 600 m² à deux entrées qui permet deux stationnements en plus du garage, une petite piscine couverte, une grande terrasse et un beau jardin méditerranéen facile à entretenir.
Prestations intérieures : double vitrage et climatisation.
Renseignements et visites : Marc REVEL - Agent Commercial EI.
Ce secteur de Cannes La Bocca est bordé au sud par une longue plage de sable et au nord par le Parc Naturel de la Croix des Gardes (80 ha boisés et 20 km de sentiers). Le quartier est un lieu de vie convivial, parsemé de petits commerces, de restaurants et d'écoles. Il fait l'objet de nombreux projets urbains visant à améliorer encore son attractivité et la qualité de vie, avec notamment, la requalification de près de 6 ha de terrain bientôt dédiés aux métiers de l'image, du son et de la lumière, les implantations très prochaines de la prestigieuse école hôtelière Vatel, de l'Institut supérieur du tourisme de Cannes, de résidences étudiantes et d'une nouvelle gare SNCF.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 19/05/2025 -
Réf. agence : 703V271M - Réf Superimmo : ANVXWPFL4
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Prix de vente : 848 000 €  | Prix au m² : 4 535 € / m² |
34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 591 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage électrique |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
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