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Description

L'agence ACT'IMMO vous présente à Colombes proche de la gare SCNF du Centre Ville et de toutes les commodités. Sur un terrain clos de 270m² , une très jolie maison traditionnelle des années 1930 (style basque) de 200m² habitable offrant au rez de chaussée, une entrée, un spacieux double séjour de 38m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 22m² donnant de plein pied sur une charmante terrasse, une grande cuisine entièrement équipée avec un espace repas, une arrière cuisine et un bureau. Au premier étage, un palier, 2 chambres , dont une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, une seconde salle de bains et une buanderie. Au dernier niveau, actuellement aménagé en un appartement de 3 pièces (entrée, séjour double, une chambre, une cuisine et une salle de bains). Il peut-être facilement réaménagé en 3 chambres, une salle de bains... En extérieur vous trouverez, une terrasse et un jolie jardin plein soleil au calme. Un accès voiture. Cette charmante maison offre de nombreux atouts: Beaucoup de possibilités, lumineux, proche gare SNCF et commerces, du cachet... (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2337 - Réf Superimmo : ANVXYB6KG
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1950
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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