Vente maison 890 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Evenos (83330)

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4 279 €/m²
Balcon
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Cécilia FOTSY - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique villa familiale de 155m2 et son appartement indépendant de 54m2, nichés dans un écrin de verdure au coeur d'Evenos.
Vous vous trouverez sur un terrain de 1387 m² avec piscine, raccordé au canal de Provence, dans un environnement paisible tout en étant à 15minutes de la mer.
La maison dispose de 2 suites de plain-pied avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'un salon - séjour avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. A l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires avec dressing.
La dépendance de 54m2, possède 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et la cuisine est ouverte sur le salon. Cet appartement, près de la piscine, offre un cadre accueillant et convivial, propice aux moments de détente en famille, entre amis ou pour y recevoir des vacanciers Airbnb.
L’ensemble de la propriété à été rénovée avec énormément de goût et des matériaux de qualités. Elle mélange à la perfection la modernité et le traditionnel provençal.
Une propriété tournée vers l’extérieur; des grandes baies vitrées, une belle cuisine d'été et de belles terrasses ombragées.
Elle dispose également de places de parking et d'espaces de rangements extérieurs, tout ça sur un terrain magnifiquement arboré.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959 - SAFTI – FOTSY Cécilia, Conseiller indépendant

Publiée le 27/05/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1475691 - Réf Superimmo : ANVXYNCVT

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²

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208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 387 m²	Piscine
6 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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