Superimmo
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Vente maison 519 750 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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  • 2 475 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
AURELIE BONNET IMMOBILIER

AURELIE BONNET IMMOBILIER

296 avis
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Description

A 3kms d'un bourg toutes commodités, 15 kms de LISIEUX, Bâtisse rénovée de 220m² datant du XVIIème siècle alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces, de volumes et d'authenticité. Cette propriété viable de plain-pied est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un cellier, d'une chambre (ou bureau), d'une salle de bains (baignoire, douche et W.C.), d'une pièce de vie avec plafond 'cathédrale', d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace dinatoire et d'un salon avec cheminée monumentale vous invitant vers une terrasse exposée plein sud.
A l'étage, vous trouverez deux espaces 'nuit' indépendants ; l'un composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. ; l'autre, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C.
L'agréable jardin et l'espace piscine ( Desjoyaux 4m x 8m) vous inviteront à la détente. L'ancien pressoir à rénover, quant à lui, vous ouvrira le champs des possibles. Amoureux de belles bâtisses, ce bien est fait pour vous !
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3798.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 11/05/2025 - Réf. agence : 1359-ABI - Réf Superimmo : ANVXYBRZG
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Caractérisques
Prix de vente : 519 750 €Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 465 m²Piscine
Orientation : Sud5 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1650Cuisine équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 798 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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