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Vente maison 675 990 €
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Thorigné-Fouillard (35235)
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Thorigné-Fouillard (35235)
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- 3 219 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A VENDRE sur Thorigné-Fouillard Maison spacieuse de 210 m² à Thorigné-Fouillard proximité métro, bus et commerces dans quartier résidentiel. Idéale pour une famille. Venez découvrir cette superbe maison construite avec des matériaux de qualité qui vous offre de beaux espaces de vie et un confort optimal. Rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée accueillant - Un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour vos repas en famille - Un dégagement avec placard pour plus de rangement - WC séparé avec lave-mains - Deux chambres dont une suite parentale de 25 m² A l'étage : - Une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré (plus de 13 m² par chambre) - Une salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé. - Une lingerie pratique pour le quotidien. Grenier Sous-sol : - Un garage pour stationner vos véhicules - Une cave pour un stockage supplémentaire - Une pièce chauffée et aérée de 20 m², idéale pour une activité ou une salle de sport Extérieur : Un jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, elle est équipée d'une chaudière neuve à condensation pour un confort thermique optimal et une performance énergétique de qualité. Cette maison allie charme, confort et praticité, le tout dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Prix honoraires inclus : 675.990,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 650.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/05/2023 -
maj le 13/05/2025 -
Réf. agence : LFI-THO-E-13809 - Réf Superimmo : ANVXSBQ3F
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Prix de vente : 675 990 €  | Prix au m² : 3 219 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf
| 210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 565 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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