Vente maison 699 000 €

211,27 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chabottes (05260)

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3 309 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Toi À TOIT

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Description

Cette propriété est vraiment unique ! Avec ses 5058 m² de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Cette demeure en pierre d'environ 211m² habitable se distingue par ses volumes et son caractère. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée accueillant, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et WC pour plus d'intimité. La cuisine, complétée par un cellier, est pratique et fonctionnelle. La salle à manger et le salon se distinguent par une hauteur sous plafond impressionnante de 6 m, donnant une sensation d'espace remarquable. A l'étage, trois chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour la famille ou les invités, sans oublier une salle de jeux et une salle d'eau pour plus de confort. La grande terrasse d'environ 120 m², équipée d'une cuisine d'été, est idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Et pour compléter le tout, un garage spacieux de 130 m² se trouve au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ! Cette maison allie charme, espace et confort dans un environnement incroyable ! A venir visiter dans votre agence Toi à TOIT Gap !

Publiée le 29/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXYF02J

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367942.pdf

211,27 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 058 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Siren : 823780952 - N° de carte professionnelle : 05012024000000004