Vente maison 1 299 000 €

212,7 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 107 €/m²
Piscine

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Description

Villa Neuve aux Prestations Haut de Gamme
Située à seulement 15 minutes de Mandelieu-La-Napoule, au cœur du massif de l’Estérel, dans le charmant village des Adrets de l’Estérel, cette propriété neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l’autoroute A8. Elle allie ainsi accessibilité, tranquillité et cadre naturel remarquable.
Cette superbe villa contemporaine de 212,7 m² offre un cadre de vie d’exception, dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur les collines de l’Estérel et un aperçu mer.
Dès l’entrée, les prestations haut de gamme se révèlent à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, notamment un élégant sol en travertin qui apporte raffinement et authenticité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un grand salon et une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d’eau privative, des rangements intégrés et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau contemporaine, tandis que la suite parentale constitue un véritable espace privé avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et hammam, ainsi qu’une terrasse privative offrant une vue dégagée. Un bureau indépendant, accessible depuis la suite, offre un cadre de travail confortable et au calme.
L’extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine avec terrasse en travertin, cuisine d’été aménagée, et espaces de repos pensés pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVXYPJDS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 6 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212,7 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Climatisation	Jardin (1 000 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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