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6
Vente maison 789 000 €
233 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fréjus (83600)
233 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fréjus (83600)
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- 3 386 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Unique sur le marché Fréjusien pour un coup de cœur assuré !
Au cœur du quartier prisé du Vallon des Pins à Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa de 233m² entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Un cadre idyllique : Nichée sur un terrain de plus de 950m² exposé plein sud, cette maison allie élégance contemporaine et authenticité. Profitez d'un calme absolu et d'un espace extérieur idéal pour une piscine et des moments de détente ensoleillés.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Une pièce de vie lumineuse donnant de façon intérieur/extérieur sur la piscine , avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, sublimée par une cheminée pour une ambiance cocooning. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire.
Premier étage : Une master avec salle de bains et son balcon privatif et une second chambre avec balcon donnant sur une tropézienne avec vue mer jusqu'à Saint-Tropez!
Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché.
Des prestations rares sur le marché
Électricité entièrement refaite pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
Climatisation gainée dans toute la maison pour un bien-être absolu
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2296
Publiée le 08/05/2025 -
Réf. agence : 4CVS-FS2-5VJ - Réf Superimmo : ANVXYH3MO
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| Prix de vente : 789 000 € | Prix au m² : 3 386 € / m² |
| Taxe foncière : 2 996 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/430/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 233 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 960 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  224 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2021.
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Siren : 497903302 - N° de carte professionnelle : 8303 2017 000 016 827
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