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7

Vente maison 311 400 €
261,13 m²
Hazebrouck (59190)

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  • 1 193 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Immeuble pour investisseur, prox gare
Hazebrouck
Cet immeuble de caractère est bâti sur 178 m2 cadastral.
Il est en bon état structurel et propose aujourd'hui 3 appartements dont 2 loués à ce jour ( 100 m2, 87m2, 72 m2)
Le grenier est aménageable pour un potentiel 4 ème lot.
CCgaz avec des chaudières individuelles.
Revenus locatifs des 3 appartements :1900 EUR
Emplacement prisé près de la gare.
Rens et diagnostics complets au bureau.
DPE D ou E selon les appartements.
Rens au 03.28.42.22.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1_9545 - Réf Superimmo : ANVXYVFR8
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Caractérisques
Prix de vente : 311 400 €Prix au m² : 1 193 € / m²

11 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

261,13 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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