Superimmo
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Vente maison 799 990 €
300 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Ploudaniel (29260)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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545 avis
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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUDANIEL - KERGRÉAC'H ***** 5 Km de LANDERNEAU ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison contemporaine de standing où poser vos valises? STOP! Cette pépite est faite pour vous! Cette maison moderne sera vous séduire par ses volumes intérieurs qui répondront à toutes vos attentes : la pièce de vie est lumineuse grâce à sa triple exposition d'environ 100 m² avec accès terrasse idéalement exposée SUD. Les 7 chambres vous offriront un confort idéal pour votre tribu et vos amis. L'harmonie des pièces et la quiétude des lieux à l'abri des regards vous séduiront. Venez me visiter, je ne suis unique ! LES PLUS: garage avec porte automatique, excellent DPE, SPA, piscine chauffée, prairie d'environ 10000 m² pour votre tranquilité… et bien plus encore! SURFACES - utile 356m² - habitable 297m² - pondérée 298m².. DPE : A (39) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 706€ et 958€ (chauffage entre 412€ et 558€ - eau chaude entre 150€ et 204€ - éclairage entre 83€ et 113€ - auxiliaire entre 61€ et 83€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29990 € soit 770000 € net vendeur (3.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188473-312667 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 07/05/2025 - maj le 11/05/2025 - Réf. agence : 312667 - Réf Superimmo : ANVXYH1AG
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Caractérisques
Prix de vente : 799 990 €Prix au m² : 2 667 € / m²

29 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 770 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/i9bwuiycwthpljqs6fxzt32nm3d1

300 m² - 8 pièces - 7 chambres2 niveaux
Orientation : SudAnnée de construction : 2021
Séjour de 93 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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