Vente maison 450 000 €

46,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Vésinet (78110)

Maison ancienne de 46m² - Quartier Ibis, Le Vésinet
Situé dans le très recherché quartier Ibis au Vésinet, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER Le Vésinet - Le Pecq, ce pavillon vous séduira par son cadre privilégié et son potentiel.
Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Deux chambresUne cuisine indépendanteUne salle de bains et WC Combles non aménagés offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol divisé en cave et chaufferieConfort thermique moderne avec double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique et pompe à chaleur installés en 2024
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.
Localisation idéale : cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités et des transports.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 600 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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LAURE JOSSE IMMOBILIER

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