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Vente maison 199 800 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Berck (62600)

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  • 3 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Célina Gallet - iad

Célina Gallet - iad

5 avis
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Description

iad France - Célina Gallet vous propose: En Exclusivité, maison semi-mitoyenne de 56m2, construite en 2009 sur un terrain de 109m2.
Ce bien est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie confortable.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un wc séparé.
A l'étage un palier offrant un potentiel d'aménagement, deux chambres, une salle de bain.
Le jardin, orienté plein ouest, s’illumine chaque après-midi, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Stationnement facile grâce au parking dans la résidence.
Equipements: chauffage électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fenêtres à double vitrage avec volets roulants manuels.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 1750245 - Réf Superimmo : ANVXYG4EU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 109 m²Année de construction : 2009
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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