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Vente maison 195 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Garde-Freinet (83680)
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Garde-Freinet (83680)
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- 3 421 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Bonnet vous propose: Bien Atypique au COEur du Village Historique de La Garde-Freinet
Découvrez ce charmant bien, situé dans le CENTRE HISTORIQUE de La Garde-Freinet, aux allures d’une maison de village. D'une surface totale de 57 m² ( 42 m² Loi Carrez ), il offre une atmosphère CHALEUREUSE et AUTHENTIQUE, idéale pour les amoureux de biens ATYPIQUES.
L'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger de plus de 17 m² et sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, puis un salon COSY attenant de 14 m² environ vous attend, pouvant également servir de CHAMBRE. Ensuite, vous descendez un escalier où vous découvrez la partie nuit : une magnifique CHAMBRE VOUTEE d'environ 15 m², pleine de charme, avec une salle de douche attenante équipée de toilettes et d'un placard servant de coin BUANDERIE.
RECEMMENT RENOVE avec beaucoup de soin, il bénéficie de prestations de qualité : électricité remise AUX NORMES il y a deux ans, DOUBLE VITRAGE pour un confort thermique optimal, cuisine et sol en TRAVERTIN changés et peintures impeccables. La façade en PIERRE et les volets repeints viennent sublimer l'authenticité de ce bien UNIQUE.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les BONNES ONDES qui se dégagent où AUCUN travaux n'est à prévoir.
De plus, il n’y a pas de charges de copropriété !
N'attendez plus pour découvrir ce lieu empreint de CARACTERE et de CHARME !
Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien RARE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1705830 - Réf Superimmo : ANVXXYW1M
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2022.
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